深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
推荐阅读
彩虹多多返点 防晒喷雾使用需谨慎,不能直接喷脸!
2024-04-14
彩虹多多投注MSI明星云集世界冠军齐聚一堂
2024-08-31
彩虹多多邀请码刚买一年,价格掉一半!新能源车,为啥转手就尴尬
2024-07-23
彩虹多多走势图海关总署:防止柬埔寨非洲猪瘟传入我国
2024-03-22
彩虹多多娱乐 造车新势力再迎新玩家:首钢注资9.5亿元进军新能源
2024-09-19
彩虹多多软件英国能够也应该与华为合作建设5G网络
2024-10-30
彩虹多多app伊朗议会将加入上合组织法案递交总统签署
2024-05-11
彩虹多多网投丝路正青春短视频征集大赛
2024-06-24
彩虹多多网址火爆!希腊球场秒变火海
2025-01-17
彩虹多多官方最赚钱超模Kendall Jenner | 凭什么成卡戴珊家族一股清流
2024-10-01
彩虹多多登录 特朗普夫妇独霸红毯 日本网友炸了
2024-08-25
彩虹多多交流群新浪2019国际学校择校巡展震撼来袭
2024-06-13
彩虹多多漏洞世园会大探馆:中国电信解锁未来5G“...
2024-12-18
彩虹多多手机版【辽宁】沈阳首套住房个人商业贷款利率下限调整
2024-06-02
彩虹多多开户别人的十六岁,居然可以这样……
2024-12-13
彩虹多多官网高清-保罗发飙哈登被垫脚G1戏太多
2024-08-19
彩虹多多官网网址卡罗拉遇到对手了!这车油耗仅7L外观气势十足,值得买
2024-08-10
彩虹多多规则 暴雨后的多肉植物花园,洗尽铅华之美只与你分享
2024-03-27
彩虹多多客户端下载《X战警:黑凤凰》发角色海报 迎接落幕之战
2024-04-24
彩虹多多注册 OMG | 11年过去了,寡姐美队钢铁侠哪变了?
2024-10-13
彩虹多多论坛斯里兰卡爆炸后 禁止女性遮盖面部
2024-04-25
彩虹多多充值 起始亦是终:《复联4》为什么看不起其他时间旅行电影
2024-08-16
彩虹多多必赚方案三缸没什么不好 试驾东风雪铁龙云逸1.2T
2024-12-16
彩虹多多技巧世乒赛女双王曼昱孙颖莎夺冠
2024-09-02
加载更多
彩虹多多地图